7/30/2019 PS29

http://slidepdf.com/reader/full/-ps29 1/4

รายงานการตรวจสอบบานราวโครงการ PS29 ตามท  ENG2 ไดรับแจงจาก SBU PS ใหเขาไปตรวจสอบบานราวท  โครงการ  PS29 ซ งตั งอย ท รังสตคลอง 

3 ทางฝาย ENG2 ไดสงตัวแทนเขาไปตรวจสอบเม อวันท  19 มนาคม 2555 โดยมผลการตรวจสอบดังน  

ลักษณะของปญหา บานหลังท เกดปญหารอยแตกราวน ันเปนบาน Type PBV53 (R) โดยรอยราวท เกดน ันเหนชดัไดท ชั น 2

บรเวณดานขางของบาน ลักษณะเปนรอยราวเปนเสนตรง บรเวณรอยตอแผน  Precast

7/30/2019 PS29

http://slidepdf.com/reader/full/-ps29 2/4

 

เน องจากรอยราวท พบมขนาดคอนขางใหญ ดังน ันจงสันนษฐานเบ องตนวาเกดจากปญหาดานโครงสราง เกดการเคล อนตวัของผนงั  Precast ทาใหรอยตอเกดการแยก 

สาเหตของปญหา จากขอมลท  ไดจากหนวยงานกอสรางแจงวา สาเหตนาจะเกดจากการทรดตัวของเสาเขมตนหนาบาน 

แตเม อทาการขดดนเพ อดเสาเขมตนดังกลาว พบวาเสาเขมตนดังกลาว ตาแหนงคลาดเคล อนไปจากแบบกอสราง 

7/30/2019 PS29

http://slidepdf.com/reader/full/-ps29 3/4

 

จากการท เสาเขมเคล อนออกจากต า แ ห นงเดมท าใหน  า ห นักผนังจากท เดมจะลงส ฐานรากโดยตรง น  าหนักจะถกถายไปลงคาน ทาใหคานแอน และเกดการคล อนตัวของผนงัดานบน จนทาใหเกดรอยราวท รอยตอระหวางแผน  Precast

เม อตรวจสอบตอเพ อหาสาเหตวาทาไมเสาเขมดังกลาวถงมการตอกผดตาแหนง  โดยพบวาแบบท  ใชทา Survey เพ อกาหนดตาแหนงเสาเขมไ มตรงกบัแบบโครงสราง (คาดวาเกดจากการใชแบบคนละ  Revision)

ดังน ันคาดวาบาน Type PBV53 ทั งโครงการจะตอกเสาเขมผดทั งหมด แตท หลังอ นๆ ยังไมพบปญหาอาจจะเปนเพราะมรอยตอท แขงแรงทาใหชวยยดผนังไม ไดเกดรอยราวได 

แนวทางแกปญหา 

เน องจากปญหาเกดจากการท เสาเขมตอกผดตาแหนง แนวทางแกปญหาคอการตอกเสาเขมเพ มในตาแหนงท ถกตอง 

7/30/2019 PS29

http://slidepdf.com/reader/full/-ps29 4/4

สาหรับอาคารท กอสรางไปแลวนั น ( ในทกหลัง) เสนอแนะให ใชเสาเขมประเภท Micro Pile

(ซ งเปนการใชเสาเขมเหลกกลมดนัดวย Hydraulic Jack) เพ อใชทดแทนเสาเขมเดม  โดยควรเรยกผ  รับเหมาผ  ชานาญการเขามาประเมนราคาพรอมเสนอแนวทางการซอมแซม 

สาหรับแปลงท ตอกเสาเขมเสรจแลวแตยงัไมดาเนนการกอสราง  ใหทาการตอกเสาเขมเพ มในตาแหนงท ถกตอง สาหรับแปลงถดัไปท ยังไม ไดดาเนนการตอกเสาเขม  ใหดาเนนการการปรับแกแบบของ Survey

 ใหถกตองตามแบบ For Con 

แนวทางการปองกันปญหาในอนาคต ปญหาเกดเน องจากแบบท  ใชทา Survey  ไมตรงกบัแบบโครงสราง ( For Con)

ดังนั นในขั นตอนการเร มดาเนนการตอกเสาเขมควรมคการ Review ตาแหนงของเสาเขมวา แบบท  ใชของ Survey กับแบบ For Con นั นตรงกันหรอไม 

ประยทธ สมานรัตนเสถยร 

ฝายวศวกรรมและออกแบบ 2 

สายงาน Research Development & Design

หมายเหต ขอมลในรายงานฉบับน 

เปนการว เคราะหหาสาเหตจากการตรวจสอบ  และใชภายใน บมจ.พฤกษาฯ 

เทานั น ไมอนญาตใหเผยแพร หรอนาไปใชอางอ งภายนอกบร ษัท กอนไดรับความเหนชอบจากสายงาน  RDD