هيئة االستثمار في محافظة واسط ذات شخصية معنوية مستقلة توفر المناخ المالئم لالستثمار وتتولى تنظيمه

وتطويره في المحافظة أصدرت الهيئة هذا الدليل ليكون مؤشرا لالستثمار المحلي والعربي واألجنبي في

المحافظة ويتضمن مختصر عن بيئة االستثمار في محافظتنا حسب القطاعات االقتصادية المختلفة 13ويوضح سبل االستفادة من قانون االستثمار رقم

. تتمتع محافظتنا بثروات طبيعية من 2006لعام معادن ونفط وغاز طبيعي وأراضي خصبة وموارد

بشرية متخصصة وكفوه .ويمتاز سكان محافظتنا بكرم الضيافة وحب العمل

والرغبة في التطور والتقدم واالزدهار.

العمل على ترويج فرص استثمارية وتقديم التسهيالتللمستثمرين والعمل في سبيل أعمار محافظتنا وبالتالي بلدنا العزيز العراق والتأكيد على كون

اإلجراءات واضحة ضمن القانون.

هيئة االستثمار في محافظتنا وبالتعاون مع المؤسساتالحكومية ذات العالقة تشجع االستثمار المحلي والعربي

واألجنبي وصال إلى تحقيق التنمية والنمو االقتصادي وتبني إستراتيجية متوازنة لتلبي االحتياجات المحلية

للمحافظة ولعموم البالد مع تنمية النشاطان االقتصادية ذات اإلمكانات التصديرية

Location: الموقع South of Baghdad – 180 KMs

– كم180تقع جنوب العاصمة بغداد

Provincial HQ: Al-Kut

مركز المحافظة / مدينة الكوت

Borders: الحدود االدارية

North (Baghdad & Diyala )

من الشمال (محافظتي بغدادو ديالى)

East (Iran)

من الشرق (جمهورية إيران)سالميةاال

West (Babil)

(محافظة بابل) من الغرب

South-Western (Diwaniyah)

من الجنوب الغربي (محافظةالديوانية)

South (Missan & Dhi Qar )

من الجنوب (محافظتي ميسانوذي قار)

Wasit Province

سياسة االقتصادي مسارها في العراق جمهورية تنتهجالحر االقتصاد وقواعد السوق نظام على تعتمد التي االنفتاحاألنشطة مختلف في باالستثمار الخاص المال رأس وتشجيع

بالتشريعات ودعمه واإلنتاجية والخدمية االقتصاديةحقوقه . تضمن التي والقوانين

عامة بصورة بالدنا في لالستثمار مشجعة بيئة خلق ولغرضرأس لتوظيف المجال وفسح القانونية المعوقات وإزالةفي w مجتمعا أو x منفردا واألجنبي والعربي العراقي المالعملية في يساهم الذي بالشكل االستثمارية المشاريعمنح ولغرض ناجحة فعالة مساهمة االقتصادية التنميةلرؤؤس ضريبية وإعفاءات تشجيعية وحوافز تسهيالت

رقم لالستثمار مشجع قانون إصدار تم المستثمرة األموالواسط 2006لعام 13 في االستثمار هيئة تأسيس مع

االستثمار لعمليات المتطلبات كافة وتأمين بتنظيم مختصة. المحافظة في

إن الحكومة المحلية وهيئة االستثمار في محافظتنا تعتبر االستثمار في المحلي والعربي واألجنبي عامال أساسي لتحقيق التنمية والتقدم في محافظتنا

فرص عديدة وثمينة ومجاال واسعا لالستثمار وقيها البيئة اآلمنة والمناسبة علما بان محافظتنا غنية بالموارد الطبيعية المتعددة .

 ( طالب وطالبة معاهد تقنية 7000توجد في محافظتنا جامعة تضم أكثر من )

(مدرسة للمراحل الدراسية المختلفة .716ومدارس مهنية تضم أكثر من ) 

محافظتنا تنعم بمصادر عديدة للثروات الطبيعية التي لم تستغل بعد وفيها موارد بشرية متخصصة وماهرة ومتعلمة إضافة إلى أيدي عاملة رخيصة

مقارنة بالدول المجاورة . 

تعتبر محافظتنا حلقة وصل بين الوسط والشمال من جهة والجنوب من جهة أخرى ، وحلقة وصل بين العراق والجمهورية اإلسالمية في إيران حيث

يوجد معبر حدودي في محافظتنا بين البلدين ومن الناحية االقتصادية فان أسواق محافظتنا واسعة للمنتجات والبضائع المختلفة محلية ومستوردة.

مشاريع البنية التحتية ومنها مشاريع اإلسكان ,المطارات,مشاريع -الري .

الزراعة بشقيها النباتي والحيواني والغابات والخدمات المرتبطة -بها .

.الصناعات التحويلية والخدمات المرتبطة بها -األسواق التجارية والخدمات المرتبطة بها -الفنادق والمشاريع السياحية والترفيهية ومدن األلعاب -التعليم بجميع مراحله في إطار السياسة والتعليمية للعراق -.األبحاث العلمية والتكنولوجية وتكنولوجيا المعلومات -المستشفيات وصناعات األدوية والمستلزمات الطبية - إي نشاط أو مشروع اقتصادي يعود بالمنفعة المشروعة على -

المحافظة بصورة خاصة أو على البلد بصورة عامة بعد موافقة هيئة االستثمار في محافظة واسط

أوال: قطاع البناء واإلسكان بناء عمودي وافقي لإلسكان )مجمعات سكنية متكاملة مع

خدماتها( واستنادا إلى نسبة النمو السكاني واندثار المباني فأن محافظتنا تحتاج إلى

(وحدة 15000أكثر من )x سكنية سنويا

- معامل الطابوق الفنية األوتوماتيكية )لوجود التربة المناسبة في 1محافظتنا لهذه الصناعة(.

- معامل المواد اإلنشائية والصحية2سمنت,البلوك,الكاشيا مثل)ال

)فرشاة ارضية(,صناعة الجص والبلوك,المتطلبات الصحية المنزلية(

-معامل البناء الجاهز.3- معامل للمنتوجات الغذائية مثل4

)معامل األلبان ,المشروبات الغازية,البسكويت,الزيوت النباتية,....الخ(لتوفر المواد األولية لهذه المنتجات في محافظتنا.

- معامل إلنتاج األقمشة المنسوجة والمحاكة)لتوفر القطن 5والصوف والكوادر الفنية العاملة في هذه الصناعة في

محافظتنا(- معامل المنتوجات الجلدية)لتوفر المواد األولية(6- صناعة أجهزة وأنظمة التكيف والتبريد.7

إنشاء المدارس ومؤسسات تعليمية لجميعمراحل التعليم األكاديمي والمهني ومراكز

للبحث العلمي ولتكنولوجيا المعلومات.

.- مستشفيات تخصصية للنسائية واألطفال1.- مراكز إلمراض الدم واألورام السرطانية2- مراكز لجراحة وزرع الكلية.3.- مركز تخصصي لمعالجة الحروق4- مراكز لإلمراض الصدرية والتنفسية .5- مركز تخصصي إلمراض الغدد والسكري .6- مستشفى تخصصي للحميات .7.- المختبرات التخصصية8- صناعة األدوية والمستلزمات الطبية.9

.- مشاريع معالجة النفايات الصلبة10

- حقول تربية وتسمين العجول واألبقار والدواجن 1واألسماك .

- مشاريع إلنتاج العلف الحيواني 2.من المصادر المحلية

- مشاريع المكننة الزراعية .3- مشاريع زراعية صناعية متكاملة4- مشاريع إلنتاج األجهزة واألدوية البيطرية.5- مشاريع لصناعات غذائية )معامل تعليب للفواكه 6

والخضروات(- سايلوات .7- مخازن مبردة .8

- فنادق ومطاعم من الدرجة األولى1- مراكز وأسواق تجارية متكاملة ومتطورة.2- مدن العاب ومراكز ترفيهية3- مدن ومجمعات سياحية صيفية وشتوية.4

- شركات نقل بالحافالت الحديثة.1- إنشاء مطار في المحافظة)وجود عدة 2

مواقع لمطارات عسكرية قديمة متروكة .في محافظتنا(

أوال:- المزايـــــــــــــــــــــــــــــا أجنبيا بالمزايا اآلتية : أوعراقيا يتمتع المستثمر ، سواء كان

قابلة ة إخراج رأس المال الذي ادخله إلى العراق وعوائده وبعمل-للتحويل.

التداول في سوق العراق لألوراق المالية باألسهم والسندات -المدرجة فيه.

االستثمارية في األسهم والسندات.ة تكوين المحفظ- استئجار األراضي الالزمة للمشروع أو المساطحة للمدة التي -

يكون فيها المشروع االستثماري قائما على إن ال تزيد عن ) خمسين سنة قابلة للتجديد.50(

للمستثمر العراقي واألجنبي ألغراض مشاريع اإلسكان حق -االحتفاظ باألرض بمقابل يحدد بينه وبين مالك األرض بشرط

تمليك الوحدات السكنية للعراقيين بعد إكمال المشروع. تسهل الهيئة تخصيص األراضي الالزمة إلقامة المشاريع.- التأمين على المشروع االستثماري لدى أي شركة تأمين وطنية -

أو أجنبية يعتبرها مالئمة

يتمتع المشروع الحاصل على إجازة االستثمار من الهيئة باإلعفاء من الضرائب -.( سنوات من تاريخ بدء التشغيل التجاري 10والرسوم لمدة )

للهيئة زيادة عدد سني اإلعفاء من الضرائب والرسوم يتناسب بشكل طردي -( 15مع زيادة نسبة مشاركة المستثمر العراقي في المشروع لتصل إلى )

% .50أكثر من للمستثمر العراقي سنة إذا كانت نسبة شراكة إعفاء الموجودات المستوردة ألغراض المشروع االستثماري من الرسوم على -

( سنوات من تاريخ منح إجازة 3إن يتمك إدخالها إلى العراق خالل )االستثمار.

تعفى الموجودات المستوردة الالزمة لتوسيع المشروع المعفى أو تطويره أو -تحديثه من الرسوم إذا أدى ذلك لزيادة الطاقة التصميمية ، على إن يتم

( سنوات.3إدخالها خالل ) تعفى قطع الغيار المستوردة ألغراض المشروع من الرسوم على إن ال تزيد -

%( عشرين من المائة من قيمة شراء 20قيمة هذه القطع على )الموجودات بشرط إن ال يتصرف بها المستثمر لغير ألغراض المستوردة من

اجلها. تمنح مشاريع الفنادق والمؤسسات السياحية والمستشفيات والمؤسسات -

الصحية ومراكز التأهيل والمؤسسات التربوية والعلمية إعفاءات إضافية من رسوم استيراد األثاث والمفروشات واللوازم ألغراض التحديث والتجديد مرة

( سنوات على األقل.4كل )

عدم المصادرة أو تأميم المشروع االستثماري المشمول بإحكام هذا القانون - حكم قضائي بات.م باستثناء ما يصدر بحقهxجزءا أو كال

للمستثمر ، بموافقة الهيئة ، بيع الموجودات المعفاة أو التنازل عنها إلى -مستثمر أخر مستفيد من إحكام هذا القانون على إن يستعملها في

مشروعه.للمستثمر بعد إشعار الهيئة بيع الموجودات المعفاة ألي شخص أو مشروع -

أخر غير مشمول بإحكام هذا القانون بعد دفع الرسوم والضرائب المستحقة عنها.

للمستثمر بموافقة الهيئة إعادة تصدير الموجودات المعفاة.-يحق للمستثمر توظيف واستخدام عاملين من غير العراقيين في حالة عدم -

أمكانية استخدام عراقي يملك المؤهالت الالزمة. تسهيل معامالت منح المستثمر األجنبي والعاملين في المشاريع االستثمارية -

من غير العراقيين حق الدخول والخروج واإلقامة في العراق.للعاملين الفنيين واإلداريين غير العراقيين في المشروع إن يحولوا رواتبهم -

وتعويضاتهم إلى خارج العراق بعملة قابلة للتحويل. يتمتع المستثمر األجنبي بمزايا إضافية وفقا التفاقيات دولية بين العراق -

ودولته أو اتفاقيات دولية متعددة اإلطراف كان العراق قد انضم إليها.

هيئة استثمار محافظة واسطالعراق:محافظة واسط_الكوت _مقابل فندق الكوت

السياحيIraq : Wasit Province_ Al Kut

Email: Wasit_invest@yahoo.com

Wasit_invest@hotmail.com

Wasit.invest@gmail.com

Web Site: www.wasitic.com

الفرص االستثمارية المتوفرة في محافظة واسط

معمل إلنتاج الزيوت النباتية.معمل إلنتاج االلبان ومشتقات الحليب.وحدات سكنية افقية.وحدات سكنية عمودية.مستشفى نسائية و والدة وأطفال.مدينة العاب.مول تجاري.معمل اسمنت. معمل حديث إلنتاج الطابوق. مدينة سياحية